L'ex Mulino Carlotti in Via S.Giovenale a Viserba di Rimini è l'oggetto del nostro intervento.
Più che di un edificio è opportuno parlare di un complesso architettonico realizzato a partire dagli anni '20 e costruito sopra un preesistente MULINO ad acqua del seicento del quale sono state conservate le bellissime mura perimetrali.
L'idea è stata quella di intervenire con una ristrutturazione che portasse alla conservazione della valenza archeologica industriale del sito; sia restaurando le molte macchine presenti sia creando grandi spazi aperti che permettessero un uso polivalente dello spazio.

Al piano terra troviamo sei unità, tutte hanno pavimento galleggiante ed impianti
indipendenti VRV, cioè impianti sofisticati in grado di fornire all'interno della stessa unità, contemporaneamente, sia il caldo che il freddo per ovviare al problema del riscaldamento naturale dato dalle ampie parti vetrate.
Ai piani superiori il riscaldamento è dato da un impianto a pannelli radianti, tutte le unità sono predisposte per l'aria condizionata.
Delle sei unità dei piani superiori tre sono dotate di ampie terrazze con pavimentazione in legno.
L'ascensore collega i vari piani dell'edificio, mentre all'esterno il parcheggio privato è stato realizzato a prato inglese per integrarlo con il suo habitat naturale: la campagna.

Lo scopo era di realizzare un luogo nel quale le dimensioni del tempo del
lavoro e della casa andassero a sfumare creando luoghi adattabili alle esigenze personali di ognuno.

Superficie utile mq. 198
Superficie comm.le mq. 218
2 posti macchina e possibilità di un terzo
Possibilità di m. 228 di verde ad uso privato

Superficie utile mq. 120
Superficie comm.le mq. 133
2 posti macchina e possibilità di un terzo